CONTRATS, RÈGLEMENTS ET PAIEMENTS
 

Contrats/ Règlements

Acquisition du terrain
Un contrat de vente est signé entre le vendeur et l’acquéreur du terrain. Les titres de propriété sont émis au nom de l’acheteur et déposés au ‘’Tribunal des terres’’ de Nagua pour enregistrement, à compter de la réception du paiement intégral du terrain et des taxes liées à la transaction.

Règlement de la résidence
Simultanément à la signature du contrat de vente du terrain, l’acheteur s’engage au respect du règlement de la résidence (fourni sur demande) et signe le document correspondant.

Avant Projet de Construction
ALS Construcciones propose un Plan d'Avant Projet de Construction. Le propriétaire approuve et signe les plans et documents d'avant projet.

Commande de la construction
Un contrat est signé entre le propriétaire et ALS Construcciones, pour la construction de la (ou les) habitation(s). Le Plan Détaillé de Construction et le calendrier de paiement des travaux font partie intégrante du contrat de construction.

 

 
 

Paiement des travaux


Le propriétaire et ALS Construcciones s’accordent sur un plan de paiement sachant qu’il est demandé aux propriétaires de régler d’avance les différentes tranches de travaux.

A titre d’illustration voici comment la construction peut être découpée en différentes étapes pour l’établissement d’un calendrier de paiement.

 

Etapes de construction

Montant des paiements
en % du montant total

Signature du contrat de construction

30%

Exécution du plancher du rez-de-chaussée 

25%

Exécution de la toiture

25%

Electricité/plomberie/revêtement/peinture

10%

Remise des clés

10%


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Photographer : Pierre Colin - pierrec56@hotmail.com